*LOCAÇÃO Galpão Empresarial*

*Padrão TRIPLE A*

*SOROCABA - SP*

*Loteamento FECHADO PANAMERICANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker)*

Endereço: *R. Eng.: Karlo Okretic, s/n* - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP

*Aluguel: R$ 21.000,00*

IPTU 2022 Mensal: R$ 692,75

Condomínio: R$ 594,81

*Terreno: 1.237,22 m2*

*Dados do Galpão:*

*A.c. 747,97 m2*

Piso Livre: 612,50 m2

Administrativo: 71,06 m2 (térreo e 1º Mezanino)

*Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*

Preparado p/ *Ponte Rolante* 20 Ton.

*Piso resistência 20 Ton.*

2 Portões c/ aprox. 6 metros altura

1 Docas Frontal coberta elevada (p/ carreta e caminhões)

1 Portão Lateral com acesso em nível

Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato

Estacionamento p/ mais de 10 veículos exclusivas

*Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

*Telhas Termo Acústicas* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

*Portaria 24hs*

*Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)*